四年前我家房子漏水，楼下的墙被泡了，答应给他们把漏水的地方重新刮大白，但是他家一直没人，现在突然找来，说都东西都烂了，要求赔偿，我该怎么办，
其它综合
2016-07-08 19:04:42
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朋友，你好！从诉讼时效的角度去分析，两年诉讼时效届满，楼下邻居已经失去了胜诉权。从实体权利角度分析，对方在当时未对损失进行确认，并且没有采取合理措施阻止损失扩大，因此，扩大的损失无权要求赔偿。如需详细咨询，可预约面谈。追问：刚才去过楼下了，当时漏水泡的墙已经给刮大白了，但是现在又裂纹了，楼下说整个房间从新刮大白，还有好多地方要维修，说如果当时不漏水现在就不会维修，要求我拿一部分维修费，我可不可以拒绝？或者是我就是没有钱，法院能否强制执行（）解答：诉讼时效已经届满，你可以拒绝赔偿。
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如能证明因楼下原因未能及时修理，由此产生的扩大 损失应由其自行承担。
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如能证明因楼下原因未能及时修理，由此产生的扩大损失应由其自行承担。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
