4月，我们租了一个商住两用房开了一间陶吧，找的正规中介签的合同，签了两年的合同。并且花费了几万元进行了装修，结果才住三个月，房东说房子已经卖出去了，叫我们在9月份之前搬走。她已经收了人家的定金20万了。她说按照合同上，她付违约金就行了，才一个月的房租。我们前后装修几万块，新店好不同意积累了一定人气，好评，如果换地方都要重来，搬家人力，还有暂停营业的损失，还有不一定能找到合适的地方，房租比之前还要高了不少等因素，造成我们不小的损失。那么这笔损失算谁的，怎么赔偿呢？如果我们按照合同就不搬走，她必然对另一方没有按时交房违约了，如果她来我们店里闹，让我们不能正常生活，给我们又带来了不便和损失怎么办？
合同纠纷
2016-09-03 06:48:57
共有12位律师解答
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买卖不破租赁，他把房子卖了，不影响租赁合同的履行，你可以不解除合同，买家应该继续履行租赁合同。房东如果影响你的经营，可以报警，造成的损失要赔偿。
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你们可以不搬，租房合同继续有效
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可以去起诉
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