购房合同有一条：甲乙双方不得以任何理由违约。若甲方违约则赔偿乙方购房定金的双倍违约金合计人民币4万元。若乙方违约则甲方不退乙方购房定金2万元。 房主因为房子现在涨价的才违约。房主说可以多卖七八万
房产纠纷
2016-07-11 22:53:15
共有6位律师解答
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您好，您可以委托律师到法院起诉对方要求履行过户手续。法院判决后，您可以申请强制执行，法院凭判决书直接到房产局办理过户手续，不需要对方签字，您就可以拿到自己名字的房产证了。
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卖方应当双倍退还定金。追问：因房子涨价而产生的收益，还有办理手续产生的其他费用，可以向房主索取赔偿吗解答：一般不能主张 。
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协商不成，可起诉要求赔偿，你的具体情况？南京律师，如需帮助可来电咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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