法律咨询

开发商李X2013年10月借我现金40万元，半年后未能如期归还。给我签订了以房抵债协议。并签订了其开发的6号楼103。104号房的商品房买卖协议。但是由于房产开发手续不全，没有到房产局备案，2015年5月开发商办理了房产证后，又将整栋楼抵押给了X商业银行，请问我的商品房买卖协议和以房抵债协议还有没有法律效力？谢谢

房产纠纷

2016-06-22 15:28:21

你好！抵押权大于债权！你可以起诉李某要求偿还债务或者履行合同！
你好，是有法律效力的。
有法律效力但你已经不享有优先权了
你好：有效的
你好，你们签订的协议是有效的，希望帮到您
抵押没有等级，有效但是不能履行
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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