农村土地转让协议签订的时候，没有办理过户手续，只在上面盖了卖方的章子以及买方的签字，以及不是本村的证明人的签字，钱也一次性付清，现在卖方后悔，说未办理过户手续，同时证明人非本村的，村上未盖章，说协议无效，想要要回土地，请问这份协议有效吗
房产纠纷
2016-06-21 15:44:49
共有8位律师解答
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如果你与卖方是同村人，没有盖村里的章子是不影响的，协议也是有效的。如果不是同村，那土地是可以收回的，但你可以要求对方赔偿。
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您好，未过户不影响协议的效力，证明人是不是本村的影响不大的。
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您好，买方是本村的吗？未过户不影响协议的效力
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