我是房产中介，租客找我租房子，我带她们看了房子，她们同意租了，房东没时间叫我代收定金。然后她们说取钱去，过几天不知怎么和房东直接联系签了合同，（邻居有房东的钥匙）她们跳了单子，我要起诉要中介费，能行不？需要什么手续？已经过110和小区保安了，没有结果。
房产纠纷
2016-06-21 10:58:04
共有5位律师解答
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你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。追问：只有口头的，小区有我代她们看房的监控，不知能否调出，还有她们和房东签的合同。 -
如与你们有协议约定，是可以主张的。
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是否合同明确约定违约责任？如果没有，你主张的中介费很难被支持
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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