法院拍卖房产流拍所产生的费用由谁承担
经济相关
2016-06-20 20:05:40
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你好，经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。
附：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）
第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
……
第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。 -
你好，房产拍卖产生费用的承担难问题，如果房产几经流拍，保留价一降再降，降到刚刚够法院强制执行费用和偿还债务的时候，仍然申请拍卖，在这情况下，仍然流拍，那么拍卖费用由申请人承担。
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您好，针对法院流拍所产生的费用问题，一般法院拍卖是由原告承担费用，待执行回转后，将费用偿还给原告，如果被告同意支付也可以，但一般来讲，被告不会选择支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
