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我母亲名下有一处房产，现母亲已去世。父亲、哥哥和我应按什么比例继承？哥哥主动放弃继承，自己出具书面证明行吗？不公正有效吗？房本变父亲的名字需什么手续？交什么费用？

婚姻家庭

2006-02-28 00:44:01

放弃继承只要放弃者有书面的东西即可，而且有时间性，如果我没记错，是继承开始后两个月之内。除去放弃继承的，遗产在其他法定继承人之间平分。
没必要公正是吗？
没有必要公证，只要去房地产管理部门产权变更手续就可以，要付点费用。
我母亲已去世一年多了，现在放弃就无效了是吗？
你搞什么呀？本来就是应该由你父亲第一继承你母亲的遗产的。
先分出一半是你妈的遗产,然后由你爸和你妈的儿女与爸妈每人一分均分即可.放弃书面即可.房本变更手续请咨询房管局.
如果写明他知道这种情况并声明是放弃继承及放弃所继承的遗产就可以了，严格的来说，他现在放弃的不是继承而是放弃继承的财产，因为继承从你母亲去世时就已经开始了，现在是分割共同共有财产的事了。
一半是父亲的个人财产了，另一半是遗产，原本三人平分，在哥哥放弃后，就成为父子平分。

这一切都是在没有遗嘱的情况下进行的。

具体过户所需材料由房产局要求，需要交纳契税，各地会有不同优惠政策。
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