房屋买卖，卖方单方面违约，不打算卖了，我要求赔偿违约金，单卖方不想赔钱，我可不可以起诉？（房屋是小产权）
房产纠纷
2016-06-15 16:27:14
共有3位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：因为是小产权房，法院不受理，可不可以换个诉讼状，不已房屋纠纷起诉已别的名义起诉，比如合同纠纷，经济纠纷，民事纠纷。
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可以起诉，房屋所在地起诉追问：因为是小产权房，法院不受理，可不可以换个诉讼状，不已房屋纠纷起诉已别的名义起诉，比如合同纠纷，经济纠纷，民事纠纷。
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协商不成起诉追问：因为是小产权房，法院不受理，可不可以换个诉讼状，不已房屋纠纷起诉已别的名义起诉，比如合同纠纷，经济纠纷，民事纠纷。解答：可以。。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
