老师，你好我是甲方房东，我想问下乙方租铺面时候签定了4年合同，乙方做了一年由于他本人经营不善在和没跟我们协商情况下不做了，我们可以和他要违约金吗？或者提前3个月叫他搬？
合同纠纷
2016-06-14 10:07:34
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主张违约金的基础是，当事人一方存在违约行为，若承租人存在迟延支付租金的情形，你的主张都是成立的。
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合同是否约定提前解除合同的违约金，如果约定了则可以要求追问：约定的，要求他们付违约金他们拒绝，我们可以选择上诉？
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可以提出要求的。
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