律师好！我是2013年10月用公积金贷款买的房子，在房产局，办理了绿皮房租预告登记书，预告登记书登记的编号弄错了，我房子是5号楼902，预告登记编号应该是……5-902，弄成5-302了，我的名字，这个我当时不懂不知道。2015年6月入户的。到目前我一直偿还着银行贷款。2016年4月开发商欠别人钱，被别人告到法院，法院查封小区所有房租，随后几天法院让我出示贷款手续和预告登记，2016年5月，法院给出调解仲裁书，说我是案外人，房屋属于我，原告提出异议，2016年6月28日开庭，法院给我发出传票，法院说原告要告，他们没办法。原告说我的预告登记有问题，我去房产局档案室开了证明。目前原告不撤诉，我该怎么办？
房产纠纷
2016-06-08 13:44:55
共有3位律师解答
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预告登记的有效期仅为三个月，三个月内没有办理产权登记预告登记就失效了，如果你手中的证据能证明你是房屋真实权利人你可以应诉，建议你委托律师办理，可以带着材料来我单位咨询。
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等法院判决啊！
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你的预告登记可能失效了。但是依照你说的，如果是由于房产局的工作瑕疵出现问题，房产局也开具了相关证明。你可以依照证据来应诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
