我买的期房，开发商没钱建筑，迟迟不交工，我退房可以，但我怕开发商没钱给我，违约金合同上都有赔偿标准，我现在想要违约金，我可以和他商谈三个月一给违约金吗？我还可以要房子的利息，我们都欠开发商五万元，这是买房优惠政策，开发商说，啥时候取钥匙，啥时候交就可以，这个会影响我的退房，以及他给我的赔偿问题吗？
房产纠纷
2016-06-08 15:23:21
共有6位律师解答
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属于开发商违约，起诉解决追问：我看了合同，违约金按日计算，不与累计按照，房款的万分之1赔偿
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建议尽快起诉，越拖难度越大追问：我的贷款，我该怎么和银行说明，我想先把贷款停了，等他开工我在继续还房贷，房子我还是想要的，退房是他不交工给我逼的解答：你应该追究开发商的违约问题追问：不起诉，直接找开发商谈可以吗？索取违约金， 开发商只是口头通知工期延期，我房原来是去年12月交工，他们就给我们打电话通知了，说延期到今年八月，现在还是没动工，又要推倒年底了，我是直接找开发商，还是起诉呢？解答：先找开发商，协商不成再起诉，如果一直拖下去对你是不利的追问：知道了，谢谢
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依法按照你们签订的购房合同处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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