我要告物业！十年前买的商品房！承诺下房证还贷款！可是十年过去了！房照贷款没下来！却让我们办一个房产局没有登记的小产权！不办理就停我们的水电！让我们无法正常生活！去找他们理论！还骂人打人！自己把东西摔坏了！还污蔑是我摔的！所以我要告他们！不按合同给我办理房证～陷害讹诈～和故意伤害
房产纠纷
2016-06-13 17:18:24
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有7条
-
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。 -
办理房产证事宜起诉开发商，物业无权停水、停电 。
-
朋友，你好！如果开发商违反合同约定，可以要求解除合同。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我要告物业！十年前买的商品房！承诺下房证还贷款！可是十年过去了！房照贷款没下来！却让我们办一个房产局
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我的房子贷款入户十年现在开发商要余款和利息！我怎么办？谢谢！
李晓航律师已解答获取解答 >
-
律师！请教一下！我们夫妻俩己结婚生子了！现在买了一套房子！是银行分期贷款的！可房产证就写了我老
符文煊律师已解答获取解答 >
-
我被骗去买房现在放款下来了！27万！钱在开发商那里
王秋荣律师已解答获取解答 >
我要告物业！十年前买的商品房！承诺下房证还贷款！可是十年过去了！房照贷款没下来！却让我们办一个房产局
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
全款买房多久拿房产证
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我要告物业！十年前买的商品房！承诺下房证还贷款！可是十年过去了！房照贷款没下来！却让我们办一个房产局
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房子没有房产证可以贷款吗
房产纠纷
房产证一直没办下来，可以退房吗？
房产证办理
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
买房子后，怎么办理房产证？
房产证办理
商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？
房产抵押
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
查查！我的房贷降了吗？
房贷相关
商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？
房产抵押
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师