中介处已签购房合同，定金已交，签合同时，代理方出示了公证处委托书，现我希望房产证房东出面当面聊具体事宜，代理方拒绝联系，依照合同标示，我希望代理方赔付房屋总价10%的违约金
其它综合
2016-07-29 06:16:51
共有6位律师解答
-
房东并非一定要亲自出面，有公证委托书的代理人出面即可，你无权要求对方承担违约金。
-
如果合同有约定，可依约定。
-
房东无义务亲自出面，代理方无义务承担违约金。追问：房贷那边是一定要房产证上本人出面，我再三要求约面房东，代理人只说要么就不卖，要么就全权他代理解答：看公证委托书具体内容，如果只委托买卖房产过户、没有委托办理贷款，无法完成贷款就属于对方违约。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
