因为实习急需租房，所以在58同城上看到一个单间，然后与房东A(后来证明房东A与房东B都不是房东本人，是二手房东)签订租房协议，当时签订时合同上打印的为租期一年，但我当时就此问题专门和该房东A进行了口头协商，说我租不了一年，只租3个月或6个月，然后该房东A说可以，到不租的时候提前一个月告知即可，是4月4日租的房，当时押一付三，即7月4日第一季度到期，当时合同上的房东的名字为房东B，即房东A帮房东B签了名，现在房东B手里的合同有双方签字，但我手里的合同只有房东B的签字，没他们公司的盖章，现在我准备住到7月4日就搬走，所以今天告知合同上的房东B说我即将搬走，让他退押金，但房东B不承认房东A与我的口头协商，说必须租满一年，还说延迟一天交下一季度的租金就每天收滞纳金100，这种情况下，合同生效吗？ 我看了下合同法，其中有一条以欺诈方式诱导一方签合同的合同不生效，但当时我们的口头协商并未录音，此种情况到底怎么处理？可以不管房东的说法直接搬走吗？
合同纠纷
2016-05-30 06:58:53
共有3位律师解答
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应当以书面合同为准。不过，你如果只需要住到7月初，你也是可以的，你不外乎承担点违约责任。
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无证据不能证明欺诈。合同是否有效要综合判断
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需要有相应的证据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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