您好，我和我先生正在办理离婚，共同财产主要是一套房产，在北京通州，婚后购置，房本是他的名字。双方达成一致，所有共同财产归我所有，但是由于房子有贷款约100万 暂时还不上，不能即刻过户。因此他想等房贷还完再过户给我，房贷由他来偿还。以上这些，如果落实到离婚协议上，应该怎样填写？这样是否具有法律效应？如果我们离婚5年左右过户，是否需要收取过户税费？请帮忙解答，十分感谢！
婚姻家庭
2016-06-02 15:24:49
共有10位律师解答
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你好，离婚，首先可以协议离婚的，协议离婚，需要去户籍地的民政局办理的，如果协议离婚不成，可以起诉离婚的。起诉离婚，需要去被告所在地法院或经常居住地法院。离婚主要涉及财产和子女抚养问题。 关于财产问题：在财产分割上，一方的婚前财产仍然归一方所有，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产例如：工资、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共同所有，离婚时一般是均分的。如果一方有过错，如家暴，外遇等，可以要求少分婚后取得的财产。
关于子女抚养的问题：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十或三十的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
起诉离婚，可以委托律师的，如果需要帮助，建议来所咨询也可以电话咨询。 -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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可以协议离婚，在离婚协议中把双方协商好的写明，也可以到法院诉讼，达成调解协议，都具有法律效力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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