补充协议上面说的是由于地下设备房位置变化，导致公摊面积发生变化。双方就产权登记前面积差异问题签订本补充协议。协议上说的是若房屋实际面积大于原预测面积的，超出部分房屋价款由出卖人（房地产）承担，产权归买受人所有。实际面积小于原预测面积的，小于3%的部分出卖人向买受人退还相应面积房款；大于等于3%的部分，出卖人双倍退还买受人相应面积的购房款。这个协议上说的似乎对我没什么坏处，但是公摊面积不应该早就在合同中约定好的嘛？这种二次公摊合理吗？这份补充协议到底应不应该签？而且开发商说如果不签这份协议，如果未来面积大了，需要我补交房款，面积小了多出来的房款也不给退？总感觉怪怪的，望各位大神解答
其它综合
2016-05-29 20:31:00
共有2位律师解答
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您好，调整合同内容双方协商解决。
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可以协商的。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
