您好！我是一个房地产开发公司的法定代表人及股东，所占股份比例100%，公司成立于2014年3月，由我的亲人投资成立的，由于一些原因他不能担任房地产公司的法定代表人，所以于2014年10月将房地产公司的法人及股权转给了我，由于他在公司成立以前借了一部分民间贷款，导致债主要求用房地产公司的未售房源作抵押担保，我也签了很多《商品房购销合同》及抵押协议给债主，甚至还有一部分出现了重复抵押，公司现在由于资金短缺，已经运作不下去了，工程也没有完工，农民工工资还欠很大一部分，现在有几个问题想咨询： 1、我所签的抵押协议及《商品房购销合同》在公司倒闭后该怎么办？会不会影响到我的个人财产，或者对我有影响？ 2、已经购买了房屋的客户没有按期交房 3、农民工工资问题 以上三个问题会不会发展到影响到我的个人财产，甚至是导致我拘留或者判刑？望律师能给我解答，越详细越好！谢谢！
公司企业
2016-06-04 10:11:17
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抵押协议手续完整则有效，不完整则无限，购销合同有限，公司不能履行则违约，承担违约责任。工资应当由房屋承建单位承担，如果你们是承建单位也由你们承担责任。职务是否涉及刑事违法，要看具体情况
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抵押权及销售合同依然有效的，没有按期交付需要承担违约金，对于农民工工资问题，不会影响到你的财产。
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问题较为复杂，请到办公室面谈
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
