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我在**城租赁了一家商铺做餐饮,这间铺面在预售证上显示的建筑面积是70.32平,分摊面积7.77平,公摊率为11%;但我签租赁合同时地产商招商部把公摊面积加了16平,按建筑面积86.32平方米与我签订合同。这样的话,公摊率达到了27.5%,招商部的解释是他们是按照一个统一的公摊率出租的,不能按房管局实测面积计算,由于二层商铺的公摊率过高(达44%),地产商就把一层和二层商铺的公摊部分平均了,等于是把二层的公摊面积转嫁到了一层,可这样我租赁的一层商铺每月要多出16平方的租赁费,仅这一项每年的费用就达16000多元,严重损害了我们一层商户的利益,请问老师们地产招商部的做法合法吗?我们商户应该怎么办?
其它综合
2016-05-24 10:27:13
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律师解答共有2条
你好,招商部的做法有违法律公正,建议协商处理协商不成可以起诉。
梁静飞律师
2016.05.24 09:11:44 解答
你好,地产招商部的做法有违法律公正。
李云律师
2016.05.24 10:27:13 解答
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