租客与我签订1年的租赁合同，合同中并未约定办理暂住证及小孩上学等事宜，租客当时口头上提出办理暂住证的事，但是并未写入合同中，现租客以我不帮他办理暂住证的原因，要求我赔偿他租金，不然他拒绝付房租和搬离,律师给出的建议：可以起诉对方违约，要求解除合同、承担违约金、给付房屋租金、搬离。 那我需要做哪些准备，和流程，目前我只有租赁合同的原件
合同纠纷
2016-05-24 16:58:46
共有3位律师解答
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关于暂住证办理的问题，如果对方有其他比如录音证据，将对你不利。追问：因为担心暂住证会影响到房屋的后期买卖，以及公共户口等问题，家人比较担忧，所以没有答应帮对方办理，租赁不一定要帮承租人办暂住证的，再说他们自己在滴水湖有房子，可以办暂住证。不帮他们办就成了违约吗？合同当时没有约定啊
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根据律师的建议办理，不懂，可以委托律师办理。
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如果对方有录音等证据的话是对你不利的追问：除了起诉还有其他解决渠道吗？或者调解渠道？谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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