您好,夫妻双方因感情不和,已分居2年,离婚之前一方要贷款买房,户主名为要贷款方,
1。需要双方同时到场,带上户口本、身份证,查看双方信誉信息吗?
2。不想参与买房的这一方,如果提供了相关信息,所买的房子是不是就成了夫妻共同财产,双方均需负责还贷?
3。如果夫妻双方协议证明,此贷款买房事物只需一方(户主)还贷,另一方无需还贷,此证明是否有法律效力,将来若户主一方无能力还款,另一方是否需要还贷?
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你好,婚姻关系期间购买房产,一般是属于夫妻共同财产,如若你们双方签订协议,对内有效,但对外不发生效力。对于第一个问题,需要双方。第二个问题,属于夫妻共同财产。第三个问题,效力只能对你们双方发生,对外不产生效力。
追问:您好,谢谢您的答复!
您说的对外,是什么意思?
如果将来户主不还款,另一方还是要还款,是吗?银行还是会告这一方?那么被告方就没有任何安全保障了?
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属于夫妻共同财产,需要双方到场,
追问:您好,感谢您的答复!
如果非户主方不愿参与此事,能否户主方父母贷款买房?父母年龄有限制吗?
追问:您好,感谢您的答复!
如果非户主方不愿参与此事,户主方父母去贷款买房,对其父母年龄或其他方面有什么特殊要求吗?
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是的,慎重考虑
追问:谢谢您的答复!
夫妻之间签订的这个协议证明,能起到保护非户主的作用吗?比如,将来银行需要还款,会起诉非户主,那么非户主能否用这个协议起诉户主,进而维护自己不用还款的权利?
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在婚姻存续期内所购房屋是夫妻共同财产,贷款也应是夫妻之间的共同债务。如果是诉讼方式离婚可要求对房屋及债务进行分割。
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你好,在双方还未办理离婚之前购买的房产属于夫妻共同财产,那双方均需负责还贷。有任何问题可以电话联系我详谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。