3年半前租了一间铺子开服装店，当时比较看好的一条街，合同是这样签的，租4年，房租每年递增1200，双方不能违约，违约的话违约金3万，但刚开始做是时候，生意就很一般，后来那一条街又经常修路，又不能停车，所以一直亏起走的，现在做了3年半了，也亏不起了，这间店亏了20万了，现在给房东说不做了，但她一口咬到按合同办，要我一定做满，不然就给我打官司，我有是个怕麻烦的人，打官司我能赢吗？
合同纠纷
2016-05-18 06:58:08
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你好，需要根据合同约定处理。违约金不得超过实际损失的30%，协商不成，可以向法院起诉解决。
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可以起诉
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如果你违约给点违约金就是了，不一定非要做满。
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