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11年房屋购房合同已在房管所备案,由于是5年按揭,所以在近期还完款取得他权证后想着手办理房产证。背景1:由于当初开发商改变容积率,而没有补交齐相关费用,导致政府在办了一批首付全款的房产证后不给办理了。背景2:我买房款项分为三部分,首付、补交超出面积费用和按揭(已还清),其中前两样开发商已经开具发票,但总发票一直没有开具。15年10月询问开售楼部,答复说等一段时间,开具了正式全额发票,到行政审批中心交了契税就可办房产证。但现在售楼部已关闭,找不到老板。请问此等背景下,我的解决流程是什么?
房产纠纷
2016-05-31 08:04:42
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律师解答共有5条
找政府主管部门
孙超律师
2016.05.14 08:53:02 解答
找到开发商个人或其公司所在地,起诉解决。
李永律师
2016.05.17 15:57:20 解答
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你好,建议咨询住建局及房管局,希望帮到您
梁静飞律师
2016.05.14 11:18:36 解答
应当问问公司和房管局,应当可以办理
何家权律师
2016.05.14 12:26:54 解答
你好,可以依照购房合同,要求开发商承担违约责任。
熊大明律师
2016.05.31 08:04:42 解答
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房屋购房合同已在房管所备案,因为开发商与政府纠纷,且售楼部关闭,无法办理房产证
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房屋购房合同已在房管所备案,因为开发商与政府纠纷,且售楼部关闭,无法办理房产证
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