你好!我们在签二手房购买合同时在合同上明确约定“卖家保证房屋不漏水”,但在房屋交接时发现次卧室侧墙上部有起皮和霉斑,初步判断有漏水现象但卖方不承认。我方要求留一万元尾款待雨季过后如不漏水则付给卖方,卖方也不同意。卖方也拒绝房屋交接不给钥匙。请问我应该怎么处理,谢谢!
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协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
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可以起诉退房
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你好,可以依据合同的约定处理。
追问:你好!因为漏水现象不太明显,合同上只约定了“卖房保证不漏水”但没具体约定处理方法。如果卖方一直不处理漏水又不愿交房,我是否可以强行进入。
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你好,可以起诉对方违约。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。