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买房首付还没交清,他们就给办了按揭,现在开始供房了!供房供了三个月供不起了该怎么办呢??
合同纠纷
2016-05-06 23:22:20
共有6位律师解答
如果出现不能支付月供款的情况,购房者作为借款人违反了与银行的借款合同。
《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定,在以下情况下,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:
1.债务履行期满,债务人不能清偿借款,双方又未能达成延期履行协议的;
2.借款人死亡(或因长期下落不明被依法宣告死亡)而无人代为履行到期债务的;
3.抵押人违法擅自处理抵押房产的;4.抵押合同约定的其他情况,等等。
一旦出现以上情况,经过抵押当事人双方协商,可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成,可向法院起诉。
所以及时与银行协商
可以与开发商协商是否可以退房
你好,看贷款合同。
看合同约定
跟银行协商解决。
你们是自讨苦吃,承担违约责任,退房。。。。
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