想要在贷款还清之前在房产证上加名字，怎么才能让银行同意
房产纠纷
2016-05-08 10:02:27
共有7位律师解答
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你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。追问：就是说只有等贷款还完了才能加名字是吧？房子是婚前买的，婚后贷款还完了加名字，是属于共同财产还是婚前个人财产？ -
因为是期房，银行是抵押权人，只有贷款人去偿还月供，在解押之前其他人是不能作为该房产共有人的，因此，该房证上加不了其他人的名字
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还完贷款后可以加名。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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