一套房子在一个11岁未成年人名下，该小孩父母于十年前便离婚，离婚协议上约定小孩归女方抚养，在小孩8岁的时候，其爷爷为其购买了一套法院拍卖出来的房子，落在该小孩名下。现要将该房屋出售，然而小孩爸爸已经出国多年。现房管局以该房屋当初签字的不是小孩母亲，而拒绝受理过户，要求小孩父母均要到场，或者从国外做委托公证回来，或者让派出所开具“唯一法定监护人证明”这个证明怎么开？好开吗？又看见有些是说民政局开，有些是说派出所开。
民事相关
2016-04-30 14:28:01
共有2位律师解答
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法定监护人的证明应该派出所和民政局都有权出具追问：房管局认可小孩母亲的监护权，但不认可其是唯一监护人，让开具具有“唯一法定监护人”字样的证明
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当初的离婚协议应该有明确追问：离婚协议上约定了小孩由该母亲抚养，该父亲可以探视。然后写的无财产纠纷
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
