签房产买卖合同必须在24小时才有效吗,24小时内可以退定金吗，你好!律师，我们卖房子签了购买合同，买主交了2万定金，卖主晚上11点给我们打电话说不卖了，她老公不准卖，也没有参与面谈和签字，买主要求赔2万在加本金，合计4万元整，时间还没有到24时，卖主违约需要赔违约金吗?，最多赔多少合适，谢谢你!，
房产纠纷
2016-04-25 16:48:01
共有3位律师解答
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房子在谁名下,建议面谈
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无特殊约定签订立即生效，违约金以约定为准。
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双倍返还定金解答：双倍返还定金追问：你好!你说双倍赔违约金，但是老公没有在买卖合同上签字，合同同有效一吗，签同同时间还没有到24小，卖主说的，房产证是夫妻2人的名字，买卖合同上是夫人签字的，男方沒有签字，此合同无效的，卖主说的，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
