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你好！我想问一下：我买一个农村二手门市楼，房照所有人过世，现在只剩下他夫人和两个儿子，房照能过到我名下吗？如果能：需要哪些手续？如果不能，他们三个人给我出手续合法吗？我不是本村村民房子买了，和村上有什么关系吗？谢谢！

其它综合

2016-04-27 08:40:34

即使是本村村民也无法直接过户到你名下，需要先办理继承给法定继承人之中的一人名下才能跟你过户的，不过户的状态，需要所有法定继承人都出同意转卖给你的手续等，但要考虑到不得遗漏继承人等问题，同时村委会做个见证为好。
需要有权人的同意，并经过户登记...
需要有权人的同意，并经过户登记
集体土地上的房子只能在本集体组织成员之间转让
城镇人口是不可以到农村购买房屋的。。。。。。。。
需要有权人的同意，并经过户登记..
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