我是2012年购房按揭的，2013年开发商交房就装修搬进去住了，但一直没签购房合同，后来得知开发商没办理房产预售证，开发商的房产预售许可证是在2015年10月份才办理下来，现在不想签合同，逼着开发商降房价，开发商要起诉我到法院，逼着签合同办理按揭手续，我想退房，都已装修了，我的胜诉几率大吗，谢谢
其它综合
2016-04-25 11:11:52
共有7位律师解答
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没有签合同开发商首先构成违约，但是双方已经履行了基本义务，并且预售许可证已经办下来，您最好是要求开发商补签并且赔偿损失，如果以未签合同为由来降房价不太现实也没有合法依据只能通过协商，开发商不愿意也不能勉强
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您好，没有签合同的话，就不能办理房屋备案登记，不能过户的，可以退房追问：谢谢您，房屋已装修好了，已搬进去住了几年了，如果要求退房，开发商会陪装修金吗，谢谢
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您好，请问房子已经过户到您名下了吗？追问：房子是在我的名下解答：没有签合同开发商首先构成违约，但是双方已经履行了基本义务，并且预售许可证已经办下来，您最好是要求开发商补签并且赔偿损失，如果以未签合同为由来降房价不太现实也没有合法依据只能通过协商，开发商不愿意也不能勉强。
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