你好，我15年底全款买的商品房,开发商要加价,说房他们销售员房把号弄错了，要换房号，不换就要加钱，不加钱就不给办房产证，我们合同已签，备案了，要我去改备案，我没同意，我说当时是明码标价，怎么会错，即使错了也是开发商的过错，造成的损失应该是过错方承担，我该怎么办，谢谢！
其它综合
2016-04-22 10:06:17
共有2位律师解答
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您好！对方构成违约，您可以拒绝。如果房屋面积没有问题的话对方就是变相的收钱。
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您好！请问两个房屋的面积相同吗？楼层相同吗？欢迎一对一咨询。追问：我买的是商铺，上下两层为一套，132和232号，开发商说我买的133和233，说他们卖错了，我当时买的时候是明码标价，销售员当时报价的草稿纸也是和我一样的，发票，合同都和我一样，解答：那商铺的面积相同吗？还有您购买的是否确实是133和233？追问：面积都是100平米，上下两层总共100，两层为一套，一排总共有十几套，当时价格为6000到6800之间解答：开发商说要加钱是单价不同吗？追问：我买的是明码标价，当时销售员草稿纸还有132和232是总价640000，发票，房管局，合同都是132和232，他说他的合同是133和233，他发了一个照片，我看来明显是改过，把2改为3，解答：嗯，按您所说的情况，开发商应该按照合同处理，合同已经备案的，开发商更改是不合法的，您可以要求开发商按照合同约定继续履行，若对方拒绝履行的，您可以要求对方承担违约责任。追问：我想在网上查询合同，我看了我的商品房预售合同，就是没有编号，网上查不到，怎么回事，谢谢你的解答解答：您好！建议您直接咨询房管局，可以是系统还没有及时更新上传。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
