首先，父母还未过世，只一独子，父母长辈已亡，提前咨询一下怎样处理父母名下房产较好？ 1、若父母过世，名下房产不过户，直接出租是否可以？ 2、若出售，是否需要先过户到子女名下，才可出售？ 3、父母生前若有公证，此房产全权委托子女处理，父母过世后再出售，是否可凭公证，直接出售（无需再过户到子女名下）？若可，委托公证书最长有效期是多长？ 4、若未来征收房产税，父母过世后未过户又未出售的房产，是否仍算子女持有的房产？
继承
2016-04-21 18:48:39
共有5位律师解答
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你好，如果父母不留遗嘱，配偶、子女、父母有继承权，可以均分。
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你好，建议办理过户，不过户以后麻烦，需要过户才能买卖。
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您好，1、可以出租；2、须办理继承公证；3、可以；4、不算。
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