我有一套小产权房，买方给了7万订金，现在我不想卖了，但是买方要我给订金加违约金共14万，我只能给予退还订金和相应利息。买方不愿意，怎么办？
房产纠纷
2016-04-19 22:29:32
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律师解答共有5条
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小产权房是不能进行买卖的，所以你们签署的合同是无效的，也就是说违约金条款也是无效的。您可以直接起诉，要求宣告合同无效，退还订金即可。希望我的回答可以帮助您！
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买方如不愿意让其通过法律程序解决，小产权房的买卖是不受法律保护的。
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要看具体签订的协议
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