房子在中介公司签了2年的租赁合同，到今年11月到期，现在想卖房，又得知房子被转租了，合同的原件在中介公司没有存档，因为和我租房子的人是中介公司的员工，现已辞职。多次沟通无果，我愿意支付合同上写的一个月违约金，他不同意。请问租赁大于合同，我就不能把房子提前空出来吗？现在租我房子的人就是很无赖，不接电话，不和你沟通，有什么办法吗？
合同纠纷
2016-04-15 13:58:58
共有1位律师解答
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你好，对方可能已构成非法转租，您可以找该公司要求支付违约金，此外，房屋租赁的非法转租是无效的合同，但是要让对方租户搬出很麻烦，建议电联咨询本人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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