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女方在婚前付的房子首付,但是还没有签购房合同,贷款还没有办下来,这时要去领结婚证,怎么算?当时女方和男方说好女方付首付男方不要房本名字,婚后俩人一起还房贷?现在要先签订购房合同在领证吗?
婚姻家庭
2016-04-14 20:32:15
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律师解答共有14条
您好,根据婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
建议您先签订购房合同再登记结婚。避免不必要的纠纷。
王争律师
2016.04.14 11:10:15 解答
婚前财产属于个人财产 婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产
宋超律师
2016.04.14 13:14:40 解答
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你好,婚后取得的财产共有,婚前财产归个人
徐卫东律师
2016.04.14 11:19:04 解答
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一般婚前财产归个人,婚后取得的财产共有的
刘哲律师
2016.04.14 20:32:15 解答
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可以委托律师介入,防止不利的法律风险
顾倩律师
2016.04.14 11:29:52 解答
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您好,婚前购房且登记在自己名下一般属于个人财产
找法网咨询顾问
2016.04.14 11:10:51 解答
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你好,一般婚前财产归个人,婚后取得的财产共有的
李同红律师
2016.04.14 11:07:35 解答
你好,婚前购房且登记在自己名下一般属于个人财产。
彭宇明律师
2016.04.14 11:08:53 解答
你好,一般婚前财产归个人,婚后取得财产,没有特别约定的共有
李建成律师
2016.04.14 11:15:01 解答
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
王汉勇律师
2016.04.14 11:20:47 解答
签合同在领证前,属于个人婚前财产
曾兵律师
2016.04.14 11:22:21 解答
如果怕日后产生纠纷,建议双方就该房屋签订协议
陈巧律师
2016.04.14 11:31:22 解答
您好,您付首付时签订的是什么性质的合同?一般情况下,婚后签订购房合同,属于婚后购买的房产,是夫妻共同财产。
万方亮律师
2016.04.14 11:32:21 解答
如果先签合同,那房子就是女方个人的。
王永秀律师
2016.04.14 11:39:14 解答
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