在中介签的二手房买卖合同买方签名与买方过户产权不是同一人，买方是违约吗
其它综合
2016-04-13 14:47:54
共有5位律师解答
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对于买房变更主体的行为，您可以拒绝，防止签合同的人说您未交付防止给他。如果由于签合同的人没有购房资格导致合同无法履行，那么买方是违约的，您可以解除合同没收定金。希望我的回答可以帮助您！追问：买家签买卖合同的是姐姐，办产权证的是妹妹，当时姐姐签合同时提了下这个问题，中介是知情的，买卖双方都不知道这样是不符合法律程序的，作为卖家事后了解这样会有很大风险与麻烦，要怎样做解答：如果没有什么书面文件证明你同意让其他人过户，那么您只要直接拒绝过户就可以了。如果签合同的姐姐无法过户，那么就属于对方违约，您直接发函解除合同没收定金即可。
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你好，如果你不同意变更买方主体，则买方构成合同违约追问：再签一份补充协议有法律効力吗解答：你好，如果双方一致同意则有法律效力解答：有法律效力的追问：补充合同是在原合同上补充还是另拟一份协议，必须有买方产权过户人也要同时在场签字才算保险吧。解答：需要产权人签字。
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你好！你可以拒绝配合办理过户。
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