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各位律师好!买方通过中介找到我正在出售的一套房子,签了三方合同,买家贷款,今年三月二十三号签的,四月十一号中介带我们双方去房管局网签,在办理过程中,我担心贷款部分,要求再签个补充协议,约定时间,他说等办完网签就给我写,后来我发现在房管局网签的出问题后中介是不负担责任的,当时买方和中介都知道,他们是商量好的,他们这么做的目的就是想少出首付款,办理时还不让我说有中介,事情败漏后,房管局给我办理网签的工作人员狠狠训斥中介人员,我当时气的就和中介吵起来了,现在我可以不卖房给他们吗?他们是不是违约呢?我收到买方5000元定金,但签合同时写的是一万元,因为中介说要我也交5000元保证金,所以我只收了一半,另一半中介给我打了个保证金的单子,如果不交易了,这钱我可以不退吗?
房产纠纷
2016-04-12 12:31:34
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律师解答共有3条
你可以通过两种方式解决:一、要求买方按照约定支付首付款,继续合同;二、如果对方没有按合同约定支付,可认为是对方违约,应当承担相应违约责任。至于能不能就此中止交易,就要看合同中是否有相关约定。
赵丽霞律师
2016.04.12 12:31:34 解答
你好,可以搜集证据起诉
追问:
搜集什么证据,他们是违约吗?
宋超律师
2016.04.12 09:24:21 解答
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看合同约定?是否合同中有出现无效的情况?可以委托律师审核!
杨月影律师
2016.04.12 11:52:26 解答
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