想承包农村集体土地，一包方和村里签的合同，一包方转给二包方,二包方签的合同上写着国家征用土地及相关动迁补偿金额与一方无关归二方所有国家所有一切直补资金，补偿资金归二方所有，与一方一切无关。请问，这样写有法律效力吗？我现在是三包方（不是本村村民）我应该怎么拟合同，也可以像二包方这样写吗？需要在村里备案吗？要村里盖章吗？还要村民签字吗？（二包方的合同上有村里盖章和签字）现在国家要退耕还林，不让种小片荒，我承包以后可以种果树吗？求解答

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