中介答应卖方的三个条，1、价格，2、三个月付款周期，3、全款到手交房。 中介找到买方，没有向卖方说明买方真实意图，先帮买方压卖方的价格，卖方同意让了价格，立即让买方打定金，签定金合同，中介与买方商谈付款周期没有按卖方要求写，而是按乙方实际能付款条件写的。这背离卖方要求。还不直接告诉买方付款周期。而讲了一堆听不明白买方交易过程，卖方脑子被绕晕了。并在合同上填写6个月付款时间，也没有争求卖方意见。然后让卖方签字，卖方提出这合同里太复杂，当时看不明白，待拿回去看看改日再签行吗？中介不同卖方看了定金合同，今日不签就是违约，被迫签了字。再一签补充协议，买方提出早交房也实现了。 总之，签约的全过程的感觉是，卖方认为中介知道卖房条件，也承诺会按条件卖房，就是在这心理基础上，放松了警提性，在签定金合同时，有过一丝很小疑虑，条件还没全谈呢？定金就给了。到了签购房合同时，感觉不舒服，思想上有定金合同违约压力，但无法表达，有苦说不出。到了最后签完补充协议后，对中介说的有异议可以再商量意思，报有一种希望。但心理总有种被人调戏、被强迫感，又想不清楚。一直有种不舒服感受。 第二天，看了一下合同，对比我们原来条件，没有一条达到，相反都是按照买方条件办的，尤其是卖方交房时，1没有付首付款，2、连买第一套房资格还不成立呢？我给中介打电话，说交房这条不合理应取消，中介一改签约前，那种你说啥都答应的状态，合同都签了不能说改就改。当时，就感到中介就是个骗子。为了自己那点中介费，不顾做人的基本道德底线，用老人对她们信任度，反过来欺诈老人。 为此，我咨询律师，答复是合同有效。让我很失望，难道中介这种明目张胆的团伙欺作行为，就没有法律、法规、管理部门制约她们吗？中介还自吹这是谈判技巧，还要帮去买房也希望有这方面实践经验的律师，支持两位受骗老人的维权。
合同纠纷
2016-04-10 15:29:06
共有5位律师解答
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您说的中介欺诈不好证明，所以无法让法官能够认定合同存在欺诈，所以，以欺诈撤销合同难度很大，或就是无法实现。如果未付首付，且房款支付完全不合理，给您造成很大风险，可以考虑显失公平，主张撤销合同或变更合同。
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协商不成，起诉离解决
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你好，这是需要按照合同的约定来办理，如果对方违约，那么可以要求对方承担违约责任，如果对方不承担，那么可以搜集证据，起诉解决的，需要帮助，电话联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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