你好！我是二手房买家，现在房价上涨，卖家要违约。我们2月28号在链家地产签合同，交1万元定金，3月底卖家毁约又不想按照合同规定赔偿10%的违约金。现在他把所有应该履行的义务都安排到合同规定的最后一天5月31日，（这个期间他继续寻找更高价的买家，找到就毁约，找不到就履行合同卖房子给我），这样要等2个月才有结果，卖家这种无赖的行为我们应该怎么应对？
房产纠纷
2016-04-06 15:50:27
共有4位律师解答
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你好，如果卖家构成明示违约，你可以起诉要求对方履行合同。
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搜集卖家违约的证据，起诉要求对方承担违约责任。
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你是可以收集证据起诉对方承担违约责任的追问：您能举个例子说一下什么是有效的证据
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
