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律师您好: 我父亲有个老房子,产权是我父亲的。5年前他们单位搞拆迁。(被拆的房子是我父亲单位分的,房改时产权已经被我父亲买了。被拆迁户都是单位的职工。总共有80多户。签的动迁安置协议是甲方是锦州市xx医院,乙方是我父亲。)。 房子是2010年动迁的,协议约定2011年10月回迁。协议回迁的时间现在早就过了。可是现在甲方还不让回迁。我们被动迁户多次找到甲方与之协商回迁的事。但匀未果。甲方说管不了这事。甲方给的原因是甲方在动迁一开始就把整个动迁回迁的事都委托给开发商,并与开发商签有合同。现在因为开发商的原因房子没盖好,医院也没办法。只能表示同情,让我们被拆迁户自己去找开发商解决。现在我决定起诉甲方附属医院。我们与附属医院有动迁安置协议,附属医院与开发商有委托协议,可是我与开发商没有任何协议,所以我想依据协议起诉附属医院。我想让附属医院履行合同,对我承担相应的责任,比如按月支付临时安置费等等,我想知道这个会不会得到法院的支持?在这个诉讼中还需要把开发商列为第三人吗(像起诉医院要求继续完成房子的配套设施分给我房子一样)?我的意思是不诉求要分房子而是起诉要临时安置费。因为拆迁条例中有规定超前回迁按月支付临时安置费。我的第二个问题是,在这个案例中医院应该对被动迁户承担什么责任?医院与我们被动迁户有回迁合同,总不能因为医院与开发商有委托合同,医院就一点责任都没有吧?把所有责任都推给开发商?我怎么起诉医院会对我最有利?期待你的解答,谢谢律师。我说明一下,开发商没有能力继续完成房子的配套设施,房子现在主体结构完成了,但是没水没电。开发商现在说没钱不能继续施工,现在处于停工状态。

征地拆迁
2016-04-05 15:06:53
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