售楼处说商品房在2014年1月23号就可以签约，我是2014年5月14号去签的商品房买卖合同，并去做按揭流程，在2014年6月4号办好按揭。售楼处说我没在签约单下来的7天内（2014年1月23号）办理首付按揭，属于违约情况。《商品房买卖合同》上写的交房时间是2014年12月31号交房，一直拖到这个月中旬打电话来说可以交房。按售楼处的违约交房赔偿天数是400天，售楼处给出的违约金支付截止时间是2016年2月4号。扣除上面售楼处说我违约天数是117天，现在要在400天的基础上减去117天的违约金补偿
其它综合
2016-04-01 13:26:16
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你签合同时对方未主张逾期违约的，事后再主张缺乏依据，违约时间不应扣减。
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按照合同约定处理吧....
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