二手房买卖，网签已经签好，今天是过户最后期限，卖家以银行房贷时间过长为由拒绝过户，如果我诉讼要求过户，如果法院判强制过户，需要买方把银行贷款先垫上，但是银行是需要过户后才放贷。或者诉讼要求赔偿房价涨幅，胜诉概率大么？合同约定是20%，但现在实际情况上涨了50%了。求助帮忙如何诉讼谢谢
房产纠纷
2016-04-02 16:06:18
共有8位律师解答
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首先，谁和你说强制过户，是需要买方把银行贷款先垫上，但是银行是需要过户后才放贷？其次，建议需要贷款支付房款的，起诉赔偿房价上涨部分的损失，基本能赢。
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如果不能一次性付款，法院判决强制过户可能性非常渺茫，追问：我希望强制过户 一次性付款可否通过短期拆借解决
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可以要求继续履行合同或者要求赔偿实际损失。追问：胜诉的概率大么，履行合同过程中有哪些需要我们注意到问题解答：胜诉率与证据有关，为了提高胜诉率可以委托律师代理诉讼。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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