拆迁房办房产证需要什么证明，需要宅基地户主到场吗？几年可以办。谢谢
房产纠纷
2016-05-27 06:22:59
共有3位律师解答
-
拆迁安置房办理房产证需提交下列材料：拆迁安置补偿协议、拆迁安置证明、拆迁结算票据、结算清单、确权证明书（即建设单位初始登记凭证）、契税凭证及相关身份证、婚姻证明材料，材料齐全受理后，7日内办结。
赔偿面积内是不收费的，对于多出来的面积需要的主要费用有：
登记费：住房所有权登记费每套收取60元;
交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担;
契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取。 -
3年、需要拆迁协议上签字的人到场
-
3年、需要拆迁协议上签字的人到场
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
