房屋买卖合同中卖方单方违约除了合同约定的总房价款20%的违约金和逾期超过十个工作日未履行条约的赔偿金(按总房价款万分之五每日计算)赔偿给买家之外,还需赔偿买家因卖家单方违约造成的其他未预定的实际经济损失吗?
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按照当前的市场惯例来讲,百分之二十已然足以弥补损失了。另外,根据本律师承办房屋交易案件的经验,总房价款百分之二十违约金一般不会与其他违约责任同时适用,而且依法违约金可能被请求调整。
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可以要求赔偿实际损失和违约金的差额,房屋买卖合同,违约金
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可以要求房价涨价引起的房屋损失
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你好,实际损失高于合同约定可以主张高的实际损失,但一般不超过房价的百分之三十。
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未预定的损失难以获得支持。
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没有超过实际损失的,通常按照约定承担违约责任
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按照合同约定的要求赔偿,没有约定无需赔偿。
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要根据房屋上涨的数额,进行赔偿。
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可以按实际损失要求赔偿。
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需要看合同的具体内容。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。