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男方婚前贷款买房支付首付，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时女方享有什么权益？共同还贷如何界定？

其它综合

2016-03-27 22:17:13

您好，　　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后共同还贷及增值部分共有。可以均分。
你好，可以根据实际出资情况分割
你好，婚后取得的财产均分

追问：请问增值部分如何计算？
房子是男方的，女方可以分割夫妻存续期间的还款和房屋增值。
你好，婚后共同还贷及增值部分共有。可以均分。
你好，是男方财产，但婚后共同还贷及增值部分共有的。
婚后还贷部分平均分割，我可以帮助到您，如有需要可电联。

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
婚后共同还贷部分及相应升值部分可以要求补偿
偿还婚前首付款后房子属于你们两个，或将婚后偿还贷款视为你们夫妻共有，房子可视为男方婚前财产
女方有权分割共同还贷及其增值部分。
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