律师您好，农村有一房子倒塌了，现在听说要拆迁，请问能付得到补偿。如果不能我重建行吗？房屋就是房顶倒塌。
婚姻家庭
2016-03-25 16:24:42
共有3位律师解答
-
宅基地在其上的房屋坍塌后，根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”
-
倒塌后如再建，需重新审批。就是说倒塌了那宅基地就收回了。是否能得到补偿就不好说了。如果多年没人维护，那就不一定了。追问：杨律师，房屋没有完全倒塌，还能看到围墙就是房顶倒塌了，这也不行是吧，我重新修房顶也要审批吗？
-
要看村里是按照土地证还是按照房产证进行拆迁补偿的，按照房产证的话你这情况存在问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
