我想买个商铺，但开发商目前没有预售证，交了个定金，签的是商铺内部认购协议，该楼目前已经建了11层，现在不知道什么原因在停工，两年后交付使用，并办理产权登记，该楼盘主楼是44层，368户，其中拆迁安置户306户，底层上-6层为商铺，想请教一下，这个商铺在法律上有没有什么问题，我需特别注意哪些事项，谢谢!
房产纠纷
2016-03-25 20:19:05
共有6位律师解答
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拆迁安置房从性质上说属于经济适用房，该房严格的说必须在住房后五年内才能交易，你如果不属于该楼安置户，那就存在经济适用房转让等的上述要求，因此确实存在风险。
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你好，没有预售许可证，建议慎重。
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你好，没有预售许可证不能出售房屋，可要求双倍退还定金。
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