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目前有一套拆迁还建毛丕房出售,本人想买,如果跟甲方签购买合同,一次性付款,但甲方随着经济的发展反悔不卖退回本金,但在这之前双方又签定好了不许反悔合同,法律上有效吗?
房产纠纷
2016-03-22 14:30:26
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律师解答共有6条
您好!您可以与对方签订买房合同,若对方不给您办理房产过户手续,您可以凭合同要求对方承担违约责任。您也可以在协议中约定违约金等事项,约定违约金不能超过合同标的额的百分之三十,若对方不给您办理过户,您可以要求其支付违约金。
曹乐维律师
2016.03.22 09:24:38 解答
您好!这是有效的,建议您尽快到法院起诉要求对方过户。如果甲方在您不知情的情况下将房屋卖给第三方,第三方又是善意的话且办理了过户,您就不能取得房子的所有权,只能要求甲方相应的违约金。希望我的回答对您有帮助。望采纳。
刘琬琳律师
2016.03.21 17:39:38 解答
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若是真实的,为有效。可以起诉,要求交房。
刘志敏律师
2016.03.21 17:37:29 解答
您好!合同约束当事人,如果只是因为经济的发展而违约,是要赔偿您违约金的。希望我的回答对您有帮助,望采纳。
合同律师
2016.03.21 17:40:19 解答
这类房屋买卖是有风险的,建议委托律师代写该协议书并进行见证。
追问:
如委托你代写合同协议书60万房价需要多少钱?请回信息。
陈巧律师
2016.03.22 08:07:10 解答
法律上是有效的
鲁毅律师
2016.03.22 14:30:26 解答
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