我有一套房产，房产证写了一家三个人名字，跟中介签订定金合同时儿子一方为父亲代签，签订买卖合同也就是网签时只有母亲一个产权人签字，父亲和儿子没签字，那么请问，定金在儿子不知情的情况下签订是否合法？网签合同只有产权人一方签字，另外两方没签字的情况下是否有效？另外产权人不卖了，中介是否有义务取消网签备案？三个问题谢谢各位律师
房产纠纷
2016-03-22 07:45:38
共有7位律师解答
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定金在儿子不知情的情况下签订，合法；网签合同只有产权人一方签字，另外两方没签字的情况下且不予追认，合同无效，但签名产权人需要承担违约责任；产权人不卖了，中介有义务取消网签备。追问：如果今天跟中介提出取消网签，请问中介几日内必须取消？
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需要可以起诉
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产权人之一未经其他共有人同意签订买卖合同，其他共有人有权撤销合同，合同被撤销后，相对方可追究签字人的缔约过失责任。只有母亲一人签字合同还未生效。中介有义务取消备案。追问：请问买卖合同上面有规定另外产权人的签字时间吗，是不是超过这个时间等同于默认同意签字？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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